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Benchmark RealOpen 2026-05-11

Summary

RealOpen es un benchmark directo para Landbridge. Su propuesta consiste en permitir que un comprador use cripto para comprar inmuebles sin pedir al vendedor ni al ecosistema inmobiliario que acepten cripto. La arquitectura visible es: verificación de activos cripto, emisión de proof of funds, oferta como comprador cash, conversión cripto a fiat vía OTC y transferencia bancaria a escrow/title para cerrar como una compraventa tradicional.

Key Points

  • RealOpen vende el producto como “crypto in, fiat out”: el comprador envía cripto, escrow recibe un wire fiat.
  • El vendedor, el agente inmobiliario, escrow/title y el contrato operan como en una operación cash tradicional.
  • La carta de proof of funds es central, porque traduce balances cripto a poder de compra inmobiliario verificable.
  • RealScore añade una capa de confianza: evalúa la cesta cripto y ajusta la estabilidad por volatilidad de los activos.
  • El modelo evita fricciones de exchanges retail: límites de retirada, slippage, retrasos y dificultad de probar fondos antes de ofertar.
  • RealOpen posiciona OTC desks, compliance partners y pricing institucional como infraestructura necesaria para importes altos.
  • En el caso estadounidense, escrow y title prefieren good funds en USD antes del cierre, por eso la conversión previa reduce fricción operativa.

Evidence

  • La página principal afirma que RealOpen permite comprar inmuebles con Bitcoin, Ethereum, Solana, XRP, stablecoins y otros activos, trabajando con title companies, escrow officers, Realtors y vendedores tradicionales.
  • La página de proof of funds distingue capturas de wallet o exchange frente a una carta validada que documenta comprador, activos verificados y poder de compra.
  • La página “How RealOpen Works” declara que los compradores fundan con cripto, RealOpen verifica holdings, convierte a fiat vía OTC trading partners y escrow recibe una transferencia bancaria estándar.
  • La página “Crypto Funding” describe el flujo: verificar holdings, generar proof of funds, presentar oferta, enviar cripto, convertir a fiat, wire to escrow y cierre.
  • La página sobre closing process explica que escrow y title suelen operar con good funds en cuentas bancarias y USD, lo que favorece el modelo crypto-to-fiat.

Open Questions

  • Qué licencias concretas tiene o usa RealOpen para money transmission, custodia, brokerage o agencia inmobiliaria.
  • Si RealOpen custodia fondos directamente o usa una entidad regulada como partner contractual frente al comprador.
  • Qué jurisdicciones soporta realmente y con qué limitaciones.
  • Qué metodología exacta usa RealScore y qué haircuts aplica por activo, liquidez y volatilidad.
  • Cómo gestiona fiscalidad del comprador y reporting de la conversión cripto a fiat.
  • https://realopen.com/
  • https://realopen.com/proof-of-funds
  • https://realopen.com/buy/how-realopen-works
  • https://realopen.com/buy/crypto-funding
  • https://realopen.com/resources/crypto-real-estate-closing-process